2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.8%
エスリード南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 65戸 / RC造
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13階 / 56.68㎡の場合
相場
4,581万円
80.8万円/㎡
3,378
4,180
4,981
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜4,981万円
73.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
エスリード南堀江
4,980万円（87.9万円/㎡）/ 13階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 87.9万円 | 13階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 81.2万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,580万円 | 80.8万円 | 7階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,680万円 | 82.6万円 | 7階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,198万円 | 66.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/03 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
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大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
エステムコート阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
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