2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西区
86.5万円/㎡
前年比+3.6%
エスリード南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 65戸 / RC造
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13階 / 56.68㎡の場合
相場
4,581万円
80.8万円/㎡
3,378
4,180
4,981
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜4,981万円
73.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード南堀江
4,980万円（87.9万円/㎡）/ 13階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 87.9万円 | 13階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 87.9万円 | 13階 | 56.68㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 81.2万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,580万円 | 80.8万円 | 7階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,680万円 | 82.6万円 | 7階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 77.5万円 | 4階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 4,580万円 | 83.0万円 | 15階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/24 | 4,680万円 | 84.8万円 | 15階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/05 | 4,780万円 | 86.6万円 | 15階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 3,980万円 | 72.1万円 | 15階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 4,480万円 | 81.2万円 | 9階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,200万円 | 96.3万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,990万円 | 86.8万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2023/05/21 | CLAREHOMES新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 6,200万円 | 97.7万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/22 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西区では3.6%上昇しています。
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